Inhalt:

Die Inhalte sind auf die Bewertung von Privatliegenschaften abgestimmt.

• Grundlagen: Verkehrswert, Zweck der Ermittlung
• Bewertungsunterlagen: Unterlagen von Behörden, Besichtigungen, Unterlagen über gesonderte Bestände (Leibrenten, Bestandsverträge usw.)
• Bewertungsmethoden: Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren
• Aufbau: Bodenwert, Gebäudewert, Ertragswert (Rohertrag, Erhaltung, Mietausfall, Renditeerwartungen)
• Besondere wertbeeinflussende Faktoren: Reallasten, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte, Wiederkaufsrechte, Leibrenten, Fruchtgenuss
• Einbeziehung der aktuellen Marktlage
• Schätzung mit Hilfe des Immobilienpreisspiegels: Einteilung des Preisspiegels, ermittelte Basispreise, Bewertung von Abweichungen
• Beurteilungshilfen für vorliegende Gutachten
• Wesentliche Parameter für die Anwendung des IT-Programms

Referent:
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.

Hier finden Sie die detaillierte Beschreibung des Seminars: