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FACHLICHE AUSBILDUNG
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Liegenschaftsbewertung bei Privat- und FirmenkundenZielgruppe:
Kundenbetreuer PK+, FK professional
Kundenbetreuer KK professional
Kundenbetreuer PK professional + senior
Kundenbetreuer Private Banking professional
Experte professional
Sachbearbeiter professional
Vertriebsassistent professional
Ziele:
Die Teilnehmer lernen
die wesentlichen Faktoren kennen, die den Wert einer Liegenschaft beeinflussen
können Bewertungsmethoden anwenden und
vorliegende Gutachten auf Plausibilität beurteilen.
Inhalte:
Die Inhalte sind auf die Bewertung von Privatliegenschaften und von kommerziell genutzten
Liegenschaften abgestimmt.
Grundlagen: Verkehrswert, Zweck der Ermittlung
Bewertungsunterlagen: Unterlagen von Behörden, Besichtigungen, Unterlagen über gesonderte
Bestände (Leibrenten, Bestandsverträge usw.)
Bewertungsmethoden: Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren,
Residualwertverfahren
Aufbau: Bodenwert, Gebäudewert, Ertragswert (Rohertrag, Erhaltung, Mietausfall, Renditeerwartungen)
Besondere wertbeeinflussende Faktoren: Reallasten, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte,
Wiederkaufsrechte, Wohnrechte, Ausgedinge, Leibrenten, Fruchtgenuss
Einbeziehung der aktuellen Marktlage
Fallbeispiele (Sachwert- und Ertragswertverfahren, Wohnrecht, Residualwertverfahren) berechnen
"Als HIKrG- konforme Weiterbildung geeignet."
SEM-Nr.:
Dauer:
1 Tag
Preis:
€ 345,00 pro Teilnehmer*
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06.05.2020